Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży nowego, przestronnego, wolnostojącego domu z 2018r. o powierzchni 128 m2 (wewnątrz wydaje się być dużo większy) na ładnej, regularnej, prostokątnej działce o powierzchni 676 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dębienko z doskonałym dojazdem do Poznania drogą krajową nr.5, odległość do pętli Górczyńskiej 15km.
Dom projektowany i budowany na własne potrzeby, niestety musi być sprzedany z przyczyn osobistych, budynek w stanie deweloperskim (biały montaż), wykonany z czerwonej cegły ceramicznej - dziurawki, kryty dachówką.
Miejscowość Dębienko położona jest w powiecie poznańskim gminie Stęszew, nieopodal trzech jezior: Bochenek, Lipno i największego Jeziora Dębno, w bliskiej odległości do Wielkopolskiego Parku Narodowego około 5km dzięki czemu mamy tu dużo terenów rekreacyjnych, spacerowych, a także miejsca na wycieczki rowerowe. Dla osób lubiący bardziej wyczynowe sporty wodne na Jeziorze Lipno można popływać na wakeboardingu, odległość 2km.
O lepszą sypialnie dla osób pracujących w Poznaniu może być ciężko.

Układ pomieszczeń:
* parter:
- duży salon ponad 36 m2 z miejscem przygotowanym na kominek i z wyjściem na taras 15 m2,
- kuchnia do dowolnej aranżacji - otwarta lub oddzielna 10,9 m2
- duża łazienka z WC 10,9 m2 i z przejściem do kotłowni 6,4m2 (w projekcie pierwotnym był tu przewidziany garaż),
- oddzielny pokój - gabinet 10,9 m2,
- korytarz 4,5 m2 z miejscem na szafę komandor,
- wiatrołap,
* piętro:
- trzy oddzielne sypialnie kolejno 12 m2, 10,8 m2 i 11,3 m2
- duża łazienka 10 m2 z dwoma oknami dachowymi, w projekcie prysznic i wanna,
- wszystko połączone komunikacją 4,1 m2, w suficie znajdują się rozkładane schody prowadzące na strych - nie użytkowy obity tylko płytą OSB.

Standard wykończenia:
- stan deweloperski biały montaż,
- budowany z czerwonej cegły zwanej dziurawką, ocieplony styropianem 15 cm,
- dach odeskowany, pokryty papą termozgrzewalną i na wierzch dachówką ceramiczną,
- w kotłowni miejsce na piec - albo gazowy, albo na np. ekogroszek,
- na całym dole ogrzewanie podłogowe, dodatkowo rozprowadzone grzejniki,
- dwa oddzielne kominy, jeden do pieca drugi do kominka,
- na dole ściany tynkowane, na górze nida gips,
- podłogi przygotowane pod płytki, panele itp.
- okna plastikowe dwu szybowe,
- na górę doprowadzona instalacja telewizyjna,
- działka zagospodarowana, ogrodzona płotem betonowym,
- taras przygotowany pod położenie płytek,

Pozostałe zalety:
- malownicza okolica,
- ładna działka, z miejscem na garaż wolnostojący lub wiatę,
- brak pieca, właściciel jest skłony opuścić z ceny na zakup pieca,
- możliwość własnej aranżacji wnętrza,
- ogród i taras od strony zachodniej i południowej,
- doskonały dojazd do Poznania 15-20 min.
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- bliskość jezior, terenów spacerowych i rekreacyjnych (WPN),
- media: prąd, woda, gaz miejski, szambo 4,5 tyś m3,
- oddzielny kran na zewnątrz do podlewania ogrodu, lub np. umycia auta,
- stan prawny: własność.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

Pepeta Nieruchomości